Bei der Baufinanzierung ist es nicht nur wichtig, den geeigneten Kredit zu finden, sowie die passende Tilgung und die optimale Zinsbindung zu wählen. Das Immobilienvorhaben muss ebenso abgesichert werden.

So muss die Immobilie selbst vor Schäden wie beispielsweise Feuer, Wasser oder Sturm geschützt werden. Zum anderen sollte die Finanzierung an sich abgesichert sein. Dies geschieht meist über die Absicherung der Arbeitskraft - sie ist schließlich der Schlüssel, um die monatliche Zins- und Tilgungsrate zu bedienen.

Berufsunfähigkeit

Berufsunfähigkeit ist eines der größten Risiken, dem Sie als Immobilienkäufer und Kreditnehmer ausgesetzt sind. Denn für die meisten Menschen ist ihr aktuelles Einkommen die Berechungsgrundlage, auf der ihr Finanzierungskonzept aufgebaut ist. Wenn diese aufgrund gesundheitlicher Probleme wegfällt, geraten die meisten Finanzierungen ins Wanken.

Darlehensabsicherung

Laut einer Umfrage des Marktforschungsunternehmens Globus ist die Angst vor Arbeitslosigkeit der Hauptgrund, weshalb sich Menschen gegen den Erwerb einer Immobilie entscheiden. Die Angst vor Arbeitslosigkeit ist vor dem Hintergrund ständig steigender Arbeitslosenzahlen und Firmeninsolvenzen nachvollziehbar, kann jedoch im Rahmen der Baufinanzierung durch den Abschluss einer Darlehensabsicherung minimiert werden.

Dread Disease

Schwere Krankheiten wie z.B. Herzinfarkt, Krebs oder Schlaganfall aber auch ein schwerer Unfall können jeden treffen. Aufgrund der medizinischen Erf olge der letzten Jahrzehnte sind die Heilungsaussichten jedoch signifikant gestiegen. Eine Dread Disease-Versicherung zahlt die vereinbarte Versicherungssumme von z.B. 100.000 Euro kurz nach ärztlicher Diagnose aus und trägt damit auf ihre Weise positiv zum Genesungsprozess bei - unabhängig davon, ob wieder eine Berufstätigkeit aufgenommen wird oder nicht.

Risikoleben

Der Tod des Hauptverdieners kann die Hinterbliebenen in erhebliche finanzielle Schwierigkeiten stürzen und ein Finanzierungskonzept stark ins Wanken bringen. Aus diesem Grund ist eine Absicherung gegen den Todesfall mit einer Risikolebensversicherung ein wichtiger Baustein eines schlüssigen Absicherungskonzeptes. Sie ist ein Muss für jeden, der Angehörige zu versorgen hat und nicht über erhebliche Vermögenswerte verfügt. Eine sinnvolle Alternative könnte in diesem Zusammenhang die Dread Disease-Versicherung sein, die sowohl im Todesfall als auch bei Eintritt einer schweren Krankheit zahlt.

Eine sinnvolle Alternative könnte Wertschutzbrief

Eine Immobilie soll eine Anschaffung fürs Leben sein. Doch leider lässt sich dies nicht immer verwirklichen. Wenn Sie Ihre Immobilie so schnell wie möglich verkaufen müssen, erhöht sich das Risiko eines Verlusts. Da Sie nicht die Zeit haben, verschiedene Angebote einzuholen oder lange Verhandlungen zu führen, ist Ihre Position denkbar ungünstig. Mit einem Wertschutzbrief können Sie einen möglichen Verlust zumindest in Grenzen halten.

Wohngebäude

Den Wert Ihrer Immobilie gilt es so gut wie möglich zu schützen. Eine umfangreiche Absicherung gegen Risiken wie Feuer oder Sturm ist somit unumgänglich. Zudem verlangen viele Kreditinstitute den Nachweis über eine Wohngebäudeversicherung als Voraussetzung für die Darlehensauszahlung.